روشهاي كهنه و بخيهاي متداول در عصر حجر پاسخگوي نياز در بخش ساختوساز و مسكن نيست.
دكتر محمد عباسي در جمع مسوولان ستادي و اجرايي وزارتخانههاي مسكن و شهرسازي و تعاون در مشهد، افزود: ۲۱ميليون كودكي كه در فاصله ۱۰ ساله ۵۷ تا ۶۷در كشور متولد شدند امروز به سني رسيدهاند كه نيازمند شغل مسكن و ازدواج هستند
بايد براي شغل، مسكن و ازدواج اين تعداد جمعيت از سالها قبل برنامهريزي ميشد و برنامهريزان كشور در شرايط عادي و معمولي قادر نيستند براي اين حجم جمعيت برنامهريزي كنند.
وزير تعاون افزود: هماكنون سالانه حدود ۸۰۰هزار زوج جديد پا به عرصه متقاضيان مسكن ميگذارند كه اين تقاضا در سالهاي ۹۰ تا ۹۲ به بالاترين رقم يعني ۹۳۰هزار زوج در سال خواهد رسيد.
عباسي گفت: اگر به اين ميزان حجم ساختوساز مسكن، بافتهاي فرسوده در شهرها هم افزوده شود، عملا بايد ما سالانه آمادگي ساخت يك تا يكميليون و يكصد هزار واحد مسكوني را داشته باشيم.
وي افزود: بخشي از كمي و كاستيهاي باقي مانده از سالهاي گذشته هم سربار اين نيازها شده و بايد به آن نيز پاسخ داده شود.
وزير تعاون با اشاره به مواد دو، ۳۱ و ۴۳ قانون اساسي كه در آن تامين مسكن اقشار كم درآمد از وظايف دولت برشمرده شده، گفت: ساختوساز براي اين عده وظيفه قانوني ما است و طرح مسكن مهر در اين راستا از سوي دولت آغاز شد.
وي با اشاره به ثبت نام سهميليون و ۸۰۰هزار نفر در اين طرح افزود: خدمت به اين قشر كه بسيار هم به انقلاب نزديك هستند، بسيار ارزشمند است كه اگر رويكرد تعاون نبود انجام آن مقدور نميشد.
عباسي اظهار داشت: هماكنون در اجراي طرح تنگناهايي هست كه با همفكري و تلاش همه بخشهاي ميتوان آنها را رفع كرد.
وي آمار بالاي جمعيت متقاضي مسكن را از جمله مشكلات برشمرد و افزود: عملا نميتوانيم اين ميزان از تقاضا و نياز را در شرايط عادي پاسخ دهيم، مگر آنكه شرايط غير عادي اعلام كرده و ستادهاي مجهزي را فعال كنيم.
وي افزود: وقتي قرار است كاري به اين عظمت انجام داده شود، بايد از دانش و شيوههاي نوين كه موجب ساخت بسيار سريعتر و ارزانتر مسكن ميشود بهره گرفت.
عباسي سياستهاي پولي و مالي را هم براي توفيق در اين حوزه بسيار موثر دانست و اظهار داشت: بسته سياستي كه بانك مركزي در اين جهت اعلام كرده تسهيلكننده اين امر است.
وي با بيان اينكه چند برابر شدن نقدينگي در چند سال اخير بر قيمت كالاها اثرگذار بوده، افزود: بازار زمين و مسكن مانند بازار ارز نيست كه دولت بتواند در زمان افزايش تقاضا به آن ورود كرده و با تزريق بيشتر مشكل را حل كند، بلكه در اين بازار هرگونه افزايش تقاضا افزايش مسكن را در پي خواهد داشت.
او ادامه داد: طي چند ساله اخير قيمت زمين در برخي شهرستانها ۲۲برابر و آپارتمان ۱۱برابر افزايش يافت.
وزير تعاون با تاكيد بر در پيش گرفتن سياست بلند مرتبهسازي و جلوگيري از گسترش افقي شهرها گفت: مساله ساخت مسكن و موضوع مهندسي آن هم بسيار مهم است، زيرا در حالي كه ميانگين عمر مسكن در جهان ۴۰ تا ۵۰سال و حتي بيشتر است، در كشور ما ساختمانهايي با قدمت ۲۰سال مخروبه ميشود.
وي بر ضرورت سپردن ساختوساز در كشور به اهل فن و خبرگان تاكيد و بيان كرد: طرح مسكن مهر، مزيتهاي اساسي اميد بخشي دارد كه بايد براي مردم توضيح داده شود و تمام تلاشها در جهت اجراي سريعتر آن به كار بسته شود.
